Загальні умови оренди

Ці умови поширюються на всі бронювання, здійснені безпосередньо на lafoscabay.com. Вони є скороченим викладенням договору оренди, який ви підписуєте електронно під час бронювання; у разі розбіжностей превалює підписаний договір.

1. Орендодавець

La Fosca Bay, власник квартир Dalí та Miró, туристичних помешкань, зареєстрованих у Реєстрі туризму Каталонії. Контакт: info@lafoscabay.com.

2. Помешкання

Квартира здається повністю, мебльована й укомплектована, виключно для короткотривалого туристичного використання (максимум 31 день поспіль). Максимальна кількість осіб, зазначена в описі помешкання, включає дітей і немовлят; перевищення заборонено. Перездача заборонена.

3. Бронювання

Ви обираєте дати в календарі помешкання, заповнюєте форму бронювання та підписуєте договір оренди онлайн. Бронювання стає остаточним після сплати авансу. Після цього ви отримуєте підтвердження та підписаний договір на електронну пошту.

4. Ціна

Ціна проживання — це та, що вказана на момент бронювання, у євро, включно з усіма платежами (вода, електроенергія, Wi-Fi, домашній текстиль). Додаються:

• плата за прибирання наприкінці перебування, зазначена перед бронюванням;
• туристичний збір Каталонії, який сплачує кожен подорожуючий віком від 17 років (максимум за 7 ночей), оплата на місці.

5. Оплата

Аванс у розмірі 30 % від вартості проживання сплачується онлайн під час бронювання, банківською карткою (безпечний платіж через Stripe) або переказом. Залишок та плата за прибирання сплачуються в день приїзду, до вручення ключів.

6. Скасування

Вами: сплачений аванс залишається у орендодавця як задаток. Залишок не стягується, якщо ви скасовуєте бронювання до приїзду.

Водночас ви можете перенести проживання: аванс залишається дійсним для нових дат — за наявності вільних дат і за чинним на той момент тарифом — за умови, що нове проживання розпочнеться протягом 12 місяців від первісно запланованої дати заїзду.

Орендодавцем: окрім форс-мажору, орендодавець повертає вам усі сплачені кошти з додатковою сумою, що дорівнює авансу. У разі форс-мажору всі сплачені кошти повертаються повністю.

Оренда житла на певну дату не дає права на 14-денний термін відкликання (art. 103.l Real Decreto Legislativo 1/2007; art. L221-28 французького Code de la consommation).

7. Приїзд та виїзд

Приїзд — після 15:00, виїзд — до 10:00. Будь-який приїзд після 21:00 потрібно попередньо повідомити.

8. Реєстрація подорожуючих

Іспанське законодавство (Real Decreto 933/2021) зобов’язує орендодавця повідомляти про всіх подорожуючих до органів влади. Ви надаєте, не пізніше приїзду, дані кожного подорожуючого (прізвище, документ посвідчення особи, дата народження, громадянство). За відсутності цих даних доступ до помешкання може бути заборонено.

9. Ваші зобов’язання

Ви користуєтеся помешканням мирно, дотримуєтеся правил співвласності та сусідства, не влаштовуєте вечірок і не створюєте шумових неприємностей, залишаєте помешкання в тому самому стані, в якому отримали. Негайно повідомляйте про будь-які пошкодження чи несправності. У разі серйозного порушення правил сусідства або перевищення кількості осіб орендодавець може вимагати негайного виїзду мешканців без повернення коштів (Decret 75/2020 Каталонії).

10. Зобов’язання орендодавця

Орендодавець передає чисте, справне та відповідне опису помешкання та залишається на зв’язку протягом усього перебування для вирішення будь-яких питань чи інцидентів.

11. Персональні дані

Ваші дані обробляються, як описано в політиці конфіденційності.

12. Застосовне право та спори

Ці умови підпорядковані іспанському праву, зокрема туристичному регулюванню Каталонії, без упередження обов’язкових положень, що захищають споживача в його країні проживання. У разі спору спочатку шукається дружнє врегулювання; якщо воно неможливе, компетентним судом є той, що передбачений законом.

Останнє оновлення: 1 жовтня 2026 року.