Condiciones generales de alquiler

Estas condiciones se aplican a toda reserva realizada directamente en lafoscabay.com. Resumen del contrato de alquiler que firma electrónicamente al realizar la reserva; en caso de discrepancia, prevalecerá el contrato firmado.

1. El arrendador

La Fosca Bay, propietario de los apartamentos Dalí y Miró, alojamientos de uso turístico inscritos en el Registro de Turismo de Cataluña. Contacto: info@lafoscabay.com.

2. El alojamiento

El apartamento se alquila completo, amueblado y equipado, para uso exclusivamente turístico y de corta duración (máximo 31 días consecutivos). La capacidad máxima indicada en la ficha del alojamiento incluye niños y bebés; no puede superarse. Está prohibida la subarrenda.

3. Reserva

Elige tus fechas en el calendario del alojamiento, rellena el formulario de reserva y firma el contrato de alquiler en línea. La reserva se confirma con el pago de la señal. A continuación, recibirás un correo de confirmación y el contrato firmado por correo electrónico.

4. Precio

El precio de la estancia es el indicado en el momento de la reserva, en euros, con todos los gastos incluidos (agua, electricidad, Wi-Fi, ropa de casa). Se añaden:

• el suplemento de limpieza final, indicado antes de la reserva;
• el impuesto turístico catalán, debido por cada viajero mayor de 17 años (máximo 7 noches), que se abona en el lugar.

5. Pago

Una señal del 30 % del precio de la estancia se paga en línea al realizar la reserva, mediante tarjeta bancaria (pago seguro Stripe) o por transferencia. El resto y el suplemento de limpieza se pagan el día de la llegada, antes de la entrega de llaves.

6. Cancelación

Por tu parte: la señal pagada queda retenida a favor del arrendador como arras. No se deberá el resto si cancelas antes de la llegada.

No obstante, puedes aplazar tu estancia: la señal sigue siendo válida para nuevas fechas, según disponibilidad y a la tarifa vigente, siempre que la nueva estancia comience dentro de los 12 meses siguientes a la fecha de llegada prevista inicialmente.

Por el arrendador: salvo caso de fuerza mayor, el arrendador te devolverá la totalidad de las cantidades abonadas, aumentadas con una suma equivalente a la señal. En caso de fuerza mayor, se devolverán íntegramente todas las cantidades abonadas.

La reserva de un alojamiento para una fecha determinada no da derecho al plazo de desistimiento de 14 días (art. 103.l del Real Decreto Legislativo 1/2007; art. L221-28 del Código de consumo francés).

7. Llegada y salida

Llegada a partir de las 15:00, salida antes de las 10:00. Toda llegada después de las 21:00 deberá comunicarse con antelación.

8. Registro de viajeros

La legislación española (Real Decreto 933/2021) obliga al arrendador a declarar a todos los viajeros ante las autoridades. Deberás comunicar, como muy tarde a la llegada, los datos de cada viajero (nombre, documento de identidad, fecha de nacimiento, nacionalidad). En caso contrario, se podrá denegar el acceso al alojamiento.

9. Tus compromisos

Utilizarás el alojamiento pacíficamente, respetarás el reglamento de la comunidad y a los vecinos, no organizarás fiestas ni causarás ruidos molestos, y entregarás el alojamiento en el estado en que lo recibiste. Informarás inmediatamente de cualquier daño o mal funcionamiento. En caso de incumplimiento grave de las normas de convivencia o superación de la capacidad, el arrendador podrá exigir la salida inmediata de los ocupantes, sin derecho a reembolso (Decreto 75/2020 de Cataluña).

10. Compromisos del arrendador

El arrendador entregará un alojamiento limpio, en buen estado y conforme a su descripción, y permanecerá disponible durante la estancia para cualquier solicitud o incidencia.

11. Datos personales

Sus datos se tratan según lo descrito en la política de privacidad.

12. Derecho aplicable y litigios

Estas condiciones se rigen por la legislación española, y en particular por la normativa turística de Cataluña, sin perjuicio de las disposiciones imperativas que protegen al consumidor en su país de residencia. En caso de litigio, se buscará primero una solución amistosa; en caso contrario, el tribunal competente será el previsto por la ley.

Última actualización: 1 de octubre de 2026.